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Contrato de Arrendamiento (Renta o Alquiler)

Un buen Contrato de Arrendamiento especifica los términos de la renta, reduce los riesgos y ayuda a proteger tu inversión. 

Todos nuestros contratos han sido elaborados por abogados y contienen cláusulas específicas con base en la legislación de cada estado de la República Mexicana.

Este Contrato sirve para: Rentar tu Vivienda / Casa habitación, Departamento, Local Comercial u Oficina.

¿Cómo funciona?

Llena el cuestionario de abajo.  Nuestro sistema hace un contrato personalizado en automático basado en tus respuestas.

Precio: $350 Pesos  ¡PROMOCIÓN POR TIEMPO LIMITADO $250 PESOS! Incluye I.V.A.

Al pagar puedes acceder al documento completo y hacer todas las versiones, cambios y correcciones que necesites durante los siguientes 15 días.

 contrato de arrendamiento con lejislacion por estado personalizado al instante
Llena el cuestionario de abajo
LEGISLACIÓN APLICABLE
Leyes Aplicables
  • ¿En qué Estado se Celebra el Contrato?
  • (MUY IMPORTANTE) El contrato cambia de acuerdo a la ley de cada Estado.
  • ¿Cuál es el uso que tendrá el bien inmueble en renta?
  • El contrato y las preguntas se generan de acuerdo a tipo de uso especifico que elija.
ARRENDADOR (Dueño o propietario)
Datos Generales
  • ¿El arrendador es una persona física o moral?
  • Persona Física se refiere a individuo o persona, mientras que Persona Moral se refiere a una empresa o sociedad.
  • Género
  • Nombre
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • Nacionalidad
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía.
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Documento diferente con el que se identifique:
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc.).
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica:
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Tipo de Identificación
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Número de documento Migratorio
  • Domicilio del Arrendador
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • ¿Quién va a firmar el contrato?
  • ¿Tú vas a firmar este contrato? o ¿Le vas a otorgar poder a otra persona para que lo firme por ti?
  • Nombre del Representante Legal
  • El representante legal es la persona que cuenta con el poder notarial "carta notariada" (La persona que firma por ti, cuando tu no puedes).
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía.
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Documento diferente con el que se identifique:
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc.).
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica:
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Día en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Mes en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Año en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Nombre del Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Número de Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial. (Ejemplo: número 175, 223, etc.)
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Razón Social
  • (Ejemplo: Distribuidora S.A de C.V)
  • Nacionalidad
  • Región
  • Ingrese algún País de América
  • Ingrese algún País de Europa
  • Ingrese algún País de Asia
  • Ingrese Nacionalidad
  • En caso de ser originario de algún país diferente al que aparece en la lista anterior. Mencione su nacionalidad respecto al país del que provenga. (Ejemplo: India nacionalidad hindú, Grecia nacionalidad griega, etc.).
  • Número de Acta Constitutiva
  • El número de Acta Constitutiva se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva.
  • Día en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Mes en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Año en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Nombre del Notario que dio fe del Acta Constitutiva
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Número de Notario que dio fe del Acta Constitutiva
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Folio del Registro Publico del Comercio
  • "Este dato se localiza generalmente en la última hoja del Acta Constitutiva dentro de un sello que pone el registro público." Si tu acta constitutiva es de fecha muy reciente (2010 a la fecha) no hay sello de registro, lo que tienes es un folio digital y se localiza en la parte posterior de la hoja que dice "Constancia de finalización de Tramite".
  • Nombre del Representante Legal de la Empresa
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo. 08060296015371)
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480)
  • Documento diferente con el que se identifique
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc)
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.(Ejemplo. 08060296015371)
  • ¿En qué documento se expresa el Poder del Representante Legal?
  • Número de Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Día en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Mes en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Año en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Nombre del Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Número de Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Domicilio de la empresa arrendadora
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • RFC de la empresa
  • (Ejemplo: HESR550530)
ARRENDATARIO (Persona paga una renta, por utilizar el bien)
Datos Generales
  • ¿El arrendatario es una persona física o moral?
  • Persona Física se refiere a individuo o persona, mientras que Persona Moral se refiere a una empresa o sociedad.
  • Género
  • Nombre
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • Nacionalidad
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía.
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Documento diferente con el que se identifique:
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc.).
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica:
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Tipo de Identificación
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Número de Documento Migratorio
  • Domicilio del arrendatario
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • ¿Quién va a firmar el contrato?
  • ¿Tú vas a firmar este contrato? o ¿Le vas a otorgar poder a otra persona para que lo firme por ti?
  • Nombre del Representante Legal
  • El representante legal es la persona que cuenta con el poder notarial "carta notariada" (La persona que firma por ti, cuando tu no puedes).
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía.
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480).
  • Documento diferente con el cual se identifica:
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc).
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica:
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.(Ejemplo: 08060296015371).
  • Número de Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Día en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Mes en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Año en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Nombre del Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Número de Notario que dio Fe al Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Razón Social
  • (Ejemplo: Distribuidora S.A de C.V)
  • Nacionalidad
  • Región
  • Ingrese algún País de América
  • Ingrese algún País de Europa
  • Ingrese algún País de Asia
  • Ingrese Nacionalidad
  • En caso de ser originario de algún país diferente al que aparece en la lista anterior. Mencione su nacionalidad respecto al país del que provenga. (Ejemplo: India nacionalidad hindú, Grecia nacionalidad griega, etc.).
  • Número de Acta Constitutiva
  • El número de Acta Constitutiva se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva.
  • Día en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Mes en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Año en que se realizo el Acta Constitutiva de la empresa
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Nombre del Notario que dio fe del Acta Constitutiva
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Número de Notario que dio fe del Acta Constitutiva
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • "Este dato se localiza en los primeros renglones de la 1era Hoja del Acta Constitutiva."
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Folio del Registro Publico del Comercio
  • "Este dato se localiza generalmente en la última hoja del Acta Constitutiva dentro de un sello que pone el registro público." Si tu acta constitutiva es de fecha muy reciente (2010 a la fecha) no hay sello de registro, lo que tienes es un folio digital y se localiza en la parte posterior de la hoja que dice "Constancia de finalización de Tramite".
  • Nombre del Representante Legal de la Empresa
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • Tipo de Identificación
  • Número de folio
  • Ingresa el folio que se encuentra debajo del domicilio.(Ejemplo. 08060296015371)
  • Número de Cédula Profesional
  • Ingresa el número de la cedula profesional que se encuentra a un costado de la fotografía
  • Número de Pasaporte
  • Ingresa el número de pasaporte que se ubica del lado superior derecho de la hoja donde se encuentra la fotografía. (Ejemplo: F18884480)
  • Documento diferente con el que se identifique
  • (Ejemplo: Licencia de Conducir, Matricula de Cartilla Militar, etc)
  • Indique número o folio del documento con el cual se identifica
  • Ingrese el número o folio del documento que presenta.
  • ¿En qué documento se expresa el poder del representante?
  • Número de Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Día en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Mes en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Año en que se realizo el Poder Notarial
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Nombre del Notario que dio Fe al Poder
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Número de Notario que dio Fe al poder
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • Este dato aparece en la primera hoja del Poder Notarial.
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
  • Domicilio de la empresa arrendataria
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • RFC de la empresa
  • (Ejemplo: HESR550530)
GARANTÍA
  • ¿Cuántas garantías se solicitan al arrendatario?
  • Una garantía asegura el cumplimiento del pago de una renta, en caso de faltar a dicha obligación.
  • ¿Cuál es la garantía que se solicita al arrendatario?
  • ¿Cuál es la cantidad que se deposita como garantía?
  • (Ejemplo: 20,000, 30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre de la afianzadora?
  • (Ejemplo: Fianzas Monterrey, Fianzas Sofimex, etc.)
  • ¿Cuál será la cantidad que otorga la afianzadora? Escribir con número.
  • (Ejemplo: 20,000,30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre del fiador?
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • ¿Cuál es el domicilio del fiador?
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • ¿Cuáles son las garantías que se solicitan al arrendatario?
  • ¿Cuál es la cantidad que se deposita como garantía?
  • (Ejemplo: 20,000, 30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre de la afianzadora?
  • (Ejemplo: Fianzas Monterrey, Fianzas Sofimex, etc.)
  • ¿Cuál será la cantidad que otorga la afianzadora? Escribir con número.
  • (Ejemplo: 20,000,30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es la cantidad que se deposita como garantía?
  • (Ejemplo: 20,000, 30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre del fiador?
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • ¿Cuál es el domicilio del fiador?
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • ¿Cuál es el nombre de la afianzadora?
  • (Ejemplo: Fianzas Monterrey, Fianzas Sofimex, etc.)
  • ¿Cuál será la cantidad que otorga la afianzadora? Escribir con número.
  • (Ejemplo: 20,000,30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre del fiador?
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • ¿Cuál es el domicilio del fiador?
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
  • En caso de seleccionar esta opción, el Arrendatario deberá presentar tres tipos de garantía, depósito, fianza y la presencia de un fiador. Deberá llenar los siguientes datos.
  • ¿Cuál es la cantidad que se deposita como garantía? Respecto al depósito.
  • (Ejemplo: 20,000, 30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre de la afianzadora? Respecto a la fianza.
  • (Ejemplo: Fianzas Monterrey, Fianzas Sofimex, etc.)
  • ¿Cuál será la cantidad que otorga la afianzadora? Escribir con número. Respecto a la fianza.
  • (Ejemplo: 20,000,30,000, 40,000, etc.)
  • ¿Cuál es el nombre del fiador? Respecto a la presencia de un fiador.
  • (Ejemplo: Nombre(s) Apellido Paterno Apellido Materno.)
  • ¿Cuál es el domicilio del fiador? Respecto a la presencia de un fiador.
  • (Ejemplo: Francisco Villa, #153, no. de interior 10, CP. 16700, Col. Balbuena, Del. Venustiano Carranza, México D.F.)
BIEN INMUEBLE EN RENTA
Datos Generales
  • Datos específicos
  • En caso de no contar con alguno de los siguientes datos, cuenta hasta con 15 días apartir de la fecha de compra para ingresar los datos que falten en el contrato ya elaborado.
  • ¿Cuál es la ubicación del bien inmueble en renta?
  • (Ejemplo: Calle, Número, Número Interior, Colonia, Código Postal, Delegación o Municipio, Ciudad o Estado.)
  • ¿Cuáles son las características del bien inmueble en renta?
  • (Ejemplo: 2 baños, 4 recamaras amuebladas, 2 cajones de estacionamiento....)
  • ¿Cuál es la superficie del bien inmueble en renta?
  • (Ejemplo: 50 m2)
Escritura del Inmueble
  • Datos específicos
  • En caso de no contar con alguno de los siguientes datos, cuenta hasta con 15 días apartir de la fecha de compra para ingresar los datos que falten en el contrato ya elaborado.
  • ¿Cuál es el número de escritura del bien inmueble en renta?
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • Día en que se realizo la Escritura
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • Mes en que se realizo la Escritura
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • Año en que se realizo la Escritura
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • ¿Cuál es el nombre del notario que realizo la escritura pública?
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • ¿Cuál es el número de notario?
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • ¿En donde se encuentra la Notaria?
  • Este dato aparece en la primera hoja.
  • Ciudad
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")
  • Estado
Monto
  • ¿Cuál será la cantidad a pagar por concepto de renta? Escribir con número.
  • (Ejemplo: 4000, 5000, etc.)
  • ¿Cuál será la cantidad a pagar por concepto de renta? Escribir con letra.
  • (Ejemplo: cuatro mil pesos 00/100)
  • ¿Cómo se realizará el pago?
  • ¿Cómo será la forma de pago?
  • ¿Se cobrarán gastos por servicios de mantenimiento?
  • ¿Usted realizará algún pago por servicios que el Arrendador utilizaba con anterioridad a este contrato? Por ejemplo: servicios de limpieza, vigilancia, jardinería, etc.
  • ¿Cuales son los servcios que incluye el mantenimiento?
  • Luz común
    Limpieza de áreas comunes
    Elevador
    Salón de fiestas
    Casa club
    Gimnasio
    Cancha de tenis
    Vigilancia
    Jardinería
    Limpieza
    Alberca
    Otros
  • ¿Cuantos servicios adicionales desea incluir?
  • Servicio adicional 1:
  • Servicio adicional 1:
  • Servicio adicional 2:
  • Servicio adicional 1:
  • Servicio adicional 2:
  • Servicio adicional 3:
  • ¿Cuál será la cantidad a pagar por los servicios de mantenimiento?
  • (Ejemplo: 1000, 2000, 3000, etc.)
  • Gastos por concepto de Impuestos
  • Cantidad total a pagar con el valor del impuesto agregado
Vigencia
  • Día en que comienza a surtir efectos el presente contrato
  • Mes en que comienza a surtir efectos el presente contrato
  • Año en que comienza a surtir efectos el presente contrato
  • (Ejemplo: año 2012)
  • Día en que se termina el contrato
  • Mes en que se termina el contrato
  • Año en que se termina el contrato
  • (Ejemplo: año 2012)
LUGAR Y FIRMA DEL CONTRATO
Datos Generales
  • Día en que se firma el contrato
  • Mes en que se firma el contrato
  • Año en que se firma el contrato
  • (Ejemplo: 2013)
  • Ciudad en la que firma el contrato
  • (Ejemplo: "Monterrey" y si es en el D.F. capturar "México D.F.")